リフォーム代は築年数で大幅に変わってくる！
新築・中古ともに建築して5年未満の年数が浅い物件の購入を検討している人が多くみられます。
当然、新築マンションと比べれば価格は低いと思われがちですが、実はそれほど新築と大差がないことがわかります。
その理由は色んな世代から需要があるために、金額もそれなりのランクに位置づけされていることです。
販売当時の価格をキープしている物件も中には見受けられます。
■5年経過しているかで比べてみよう！
建築後5年以上経過している中古物件の場合は5年未満の物件と比べると、ハウスクリーニング・壁紙の張り替えに加え、老朽化した設備の修理（取り換え）、フローリング床含む構造体（骨組）を一斉新装した場合、60平米で約600万円ほどの料金になるでしょう。
ちなみに中古マンションの不利な点として、そのままの状態で売り出される中古マンションと違い、新築マンションであれば展示会で気になる部分の応対が可能なことがあります。
■リフォームではいくらかかるのか？
見積もり価格よりも高値の金額から設定するのが中古物件の販売です（早急に売りたい場合を除く）。
ですので、販売がスタートしたその瞬間が適切な金額だとしても、非常に安い価格で購入できる可能性は低いと言えるでしょう。
築年数や家の状態によって大きくリフォーム代が変わってきてしまうので、もしも中古物件の購入を考えている場合はリフォーム代がどれくらいかかるのかを合わせて検討してみましょう。
リフォーム代は築年数で大幅に変わってくる！
新築・中古ともに建築して5年未満の年数が浅い物件の購入を検討している人が多くみられます。
当然、新築マンションと比べれば価格は低いと思われがちですが、実はそれほど新築と大差がないことがわかります。
その理由は色んな世代から需要があるために、金額もそれなりのランクに位置づけされていることです。
販売当時の価格をキープしている物件も中には見受けられます。
■5年経過しているかで比べてみよう！
建築後5年以上経過している中古物件の場合は5年未満の物件と比べると、ハウスクリーニング・壁紙の張り替えに加え、老朽化した設備の修理（取り換え）、フローリング床含む構造体（骨組）を一斉新装した場合、60平米で約600万円ほどの料金になるでしょう。
ちなみに中古マンションの不利な点として、そのままの状態で売り出される中古マンションと違い、新築マンションであれば展示会で気になる部分の応対が可能なことがあります。
■リフォームではいくらかかるのか？
見積もり価格よりも高値の金額から設定するのが中古物件の販売です（早急に売りたい場合を除く）。
ですので、販売がスタートしたその瞬間が適切な金額だとしても、非常に安い価格で購入できる可能性は低いと言えるでしょう。
築年数や家の状態によって大きくリフォーム代が変わってきてしまうので、もしも中古物件の購入を考えている場合はリフォーム代がどれくらいかかるのかを合わせて検討してみましょう。
